Công Khai Thông Tin Chung Cư Hiyori Đà Nẵng

CÔNG KHAI THÔNG TIN VỀ CHUNG CƯ HIYORI ĐÀ NẴNG THEO LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ NGHỊ ĐỊNH 02/2022/NĐ-CP

1.      Các thông tin về doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật):

–        Tên Công ty: Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng

–        Địa chỉ trụ sở chính: Lô 2-A2 đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

–        Người đại diện theo pháp luật:          Ông YAMADA YASUSHI

  Ông NOMOTO TAKAHIKO

2.      Thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh:

a)      Loại bất động sản: Căn hộ chung cư

b)     Vị trí bất động sản: Lô 2-A2 đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

c)      Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản:

d)     Quy mô của bất động sản: Tòa nhà cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm và tầng áp mái. Diện tích khu đất: 2.077,6 m²

e)     Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản: Tòa nhà chung cư hỗn hợp có mục đích để ở, xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản

f)       Thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư:

Bao gồm:

·        Bể bơi, công viên cây xanh, phòng tập gym, nhà trẻ theo chuẩn Nhật Bản, Mini Mart.

·        02 Tầng hầm với sức chứa 87 xe ôtô và 170 xe máy.

·        02 vị trí đậu ôtô và xe máy ở sảnh trước và sau của tòa nhà.

·        Diện tích sử dụng chung: 594,2 m2

g)      Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản: Được xây dựng từ năm 2017 đến năm 2019, hiện tại đang trong tình trạng vận hành tốt

Các hồ sơ, giấy tờ pháp lý:

·        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH646528 ngày 16/05/2017 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Thành Phố Đà Nẵng cấp

·        Giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản:

–        Quyết định số 7413/UBND-QLĐTh ngày 05/9/2016 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư;

–        Quyết định số 8487/UBND-SXD ngày 17/10/2016 về việc điều chỉnh nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư;

–        Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 7643255170 do UBND Thành phố Đà Nẵng cấp lần đầu ngày 07/7/2017, điều chỉnh lần 2 ngày 26/9/2019

·        Hợp đồng bảo lãnh: Thỏa thuận cấp bảo lãnh số 58/2018/VCB-KHDN ngày 09/7/2018 giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Đà Nẵng và Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng

·        Văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai: Văn bản số 2338/SXD-QLN ngày 22/3/2018 của Sở Xây dựng Tp. Đà Nẵng gửi Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng về việc nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu căn hộ Tháp Vườn đủ điều kiện được bán

h)     Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Không

i)       Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản: Theo giá thị trường và thỏa thuận giữa bên mua và bên bán phù hợp với quy định của pháp luật

3.      Thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh:

–        Dự án đang không thế chấp

4.      Thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh:

–        Tầng 1: 02 cửa hàng

–        Tầng 2: 01 Nhà trẻ

–        Tầng 3-27: 300 căn hộ 2 phòng ngủ với 4 loại diện tích A (63,3 m2), B (69,1 m2), C (65,9 m2), D (71,93 m2)

–        Tầng 28: 6 căn hộ 3 phòng ngủ với 4 loại diện tích: E (170,67 m2), F (127,47 m2), G (131,29 m2), H (134,63 m2).

5.      Số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng:

–        304 căn hộ đã bán

–        02 cửa hàng đã bán

6.      Số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh:

–        02 căn hộ đang chào bán

–        01 nhà trẻ

–        01 Văn phòng đang hoạt động

–        02 bãi đậu xe đang khai thác cho thuê.